ارتفع المعدل العام لأسعار العقارات بنسبة 7 بالمائة خلال سنة 2025، مقارنة بسنة 2024 وأن أسعار الكراء بدورها ارتفعت بنسبة 7,5 بالمائة، وفق مدير منصة مبوّب للعقارت أنيس الغربي.
وأوضح الغربي، خلال حضوره بالإذاعة الوطنية، اليوم الأربعاء 3 جوان 2026، أن أسباب ارتفاع الأسعار تعود إلى الطلب الكبير على السكن خاصة في المدن الكبرى، وانخفاض عدد الأراضي المهيأة للبناء.
كما لفت المتحدث، إلى توظيف الأداء على القيمة المضافة على السكن، وارتفاع نسبة الفائدة على القروض ونسبة التضخم.
وقال مدير منصة مبوب، إنّ المواطن التونسي أصبح يعتمد عند اقتناء المسكن على ميزانيته ومقدرته الشرائية، وليس على المقاييس والمواصفات التي يريدها وهو ما يفسر تراجع مساحة الشقق.
وفي سياق متّصل، اعتبر الغربي، أنّ آلية الكراء المملك حلّ بالنسبة لفئة كبيرة من التونسيين، لكن تطبيقها مع الباعثين العقاريين العموميين فقط (الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية وشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية)، لن يمكن من تعديل السوق نظرا لأن طاقة الاستيعاب محدودة.